Fideiussione a garanzia di leasing immobiliare Art 1936 c.c.
--Mendolia Fabrizio 12:57, 7 gen 2010 (UTC)
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Spett.le
ALFA s.p.a.
Via ___________ n. ____ ________ ____________ ________
Luogo e data
Premesso che in data ________________ la società Beta S.r.l. ha stipulato un contratto di locazione finanziaria di bene immobile (del quale mi dichiaro avere piena e completa conoscenza per averne preso visione), individuato con il numero ______________
con la presente mi costituisco fideiussore, fino alla concorrenza di €. ________________________________ (Euro__________________________________________) della medesima società
Beta S.r.l., con sede in __________, via _________ n. ____. Capitale sociale euro ________ i.v., iscritta al Registro delle Imprese di Milano e codice fiscale n.__________________
per l’adempimento di qualsiasi obbligazione verso codesta Alfa s.p.a. dipendente, relativa o comunque, connessa al suddetto contratto di locazione finanziaria.
La presente fideiussione è regolata dalle seguenti condizioni:
1) Garantisco il ______% (_________ percento) di tutto quanto dovuto dal debitore principale per capitale, interessi anche moratori, penali ed ogni altro accessorio, nonché di tutto quanto dovuto dallo stesso debitore per ogni spesa, anche se di carattere giudiziario, ed ogni altro onere tributario, relativo alla citata operazione di locazione finanziaria
2) Mi impegno a rimborsare a Alfa s.p.a. il ____% (______ per cento) delle somme che dalla stessa fossero state incassate in pagamento di obbligazioni garantite e che dovessero essere restituite in seguito ad annullamento, inefficacia o revoca dei pagamenti stessi o per qualsiasi altro motivo.
3) Mi riconosco tenuto a pagare, senza ritardo alcuno, alla Alfa s.p.a., dietro semplice richiesta scritta, anche in caso di opposizione del debitore e di controversie pendenti sulla sussistenza e/o esigibilità del Vostro credito, quanto a Voi dovuto in base ai precedenti nn. 1 e 2 nei limiti dell’importo massimo e della percentuale garantiti, come sopra indicato. Per la determinazione del credito garantito fanno prova anche nei miei confronti e nei confronti dei miei aventi causa a qualsiasi titolo, le risultanze delle scritture contabili della Alfa s.p.a., la quale, peraltro, non è tenuta ad effettuare di propria iniziativa comunicazione alcuna a me e miei aventi causa, in ordine alla situazione dei conti.
4) Riconosco alla Alfa s.p.a. il diritto di stabilire a quali obbligazioni del debitore debbano essere imputati gli eventuali pagamenti parziali comunque effettuati. L’eventuale decadenza dal beneficio del termine si intenderà automaticamente estesa anche nei miei confronti.
5) Esonero espressamente la società Alfa s.p.a. dall’onere di agire entro i termini previsti dall’art. 1957 c.c., intendendo rimanere obbligato, in espressa deroga a tale disposizione, anche se Alfa S.p.a. non abbia proposto le sue istanze contro il debitore e gli eventuali coobbligati o non le abbia continuate. Pertanto, i diritti derivanti alla Alfa s.p.a. dalla presente fideiussione restano validi ed integri fino a totale estinzione di ogni suo credito verso il debitore relativamente al contratto di leasing di cui in premessa.
6) La presente fideiussione manterrà tutti i suoi effetti, in deroga all’art. 1939 c.c. anche se l’obbligazione principale sia dichiarata invalida, ed anche, in deroga all’art. 1955 c.c. qualora, per fatto del creditore, non potesse avere effetto la surrogazione del fideiussore nei diritti, garanzie e privilegi del creditore.
7) La presente fideiussione si intende concessa per tutta la durata del contratto in premessa, nonché per le successive proroghe o rinnovazioni e ciò in deroga a quanto disposto dall’art. 1598 c.c.
8) Nessun obbligo incombe a Alfa s.p.a. di comunicarmi la data di scadenza del contratto. Preciso che rimarranno garantite dalla fideiussione sia le obbligazioni venute ad esistenza sino a detta scadenza del contratto sia le obbligazioni che sorgessero successivamente in qualsiasi tempo in dipendenza di quelle.
9) Dichiaro di rinunciare a qualunque eccezione nel momento in cui codesta Alfa s.p.a. eserciti la facoltà di recedere da qualsiasi rapporto con il debitore. Mi impegno a non esercitare il diritto di regresso o di surroga che mi spettasse nei confronti del debitore, di coobbligati e di garanti, anche se cofideiussori, sino a quando non sia stata interamente estinta ogni ragione di credito a qualsiasi titolo vantata da codesta Alfa s.p.a. nei confronti del debitore principale.
10) La presente fideiussione ha pieno effetto indipendentemente da qualsiasi garanzia personale e reale, già esistente o che fosse in seguito prestata a favore di Alfa s.p.a. nell’interesse del debitore.
11) Anche nel caso di revoca da parte di uno o più fideiussori questa fideiussione continuerà ad avere effetto restando dispensata Alfa s.p.a. dal darmi comunicazione della revoca o cessazione o modificazione delle altre cofideiussioni avvenute per qualsiasi causa, anche se per remissione o transazione.
12) Qualora la presente fideiussione sia prestata da coniugi, Alfa S.p.a. è espressamente autorizzata, in deroga all’art. 190 c.c., ad agire in via principale e sino alla concorrenza di €. _______________________ (______________________________) sui beni personali dei coniugi.
13) Qualsiasi dichiarazione, comunicazione o notifica è effettuata da Alfa S.p.a., con pieno effetto, al domicilio da me eletto all’atto della sottoscrizione della presente fideiussione o fatto conoscere successivamente con lettera raccomandata.
14) Le spese per l’eventuale registrazione del presente atto ed ogni altra spesa od onere ad esso inerente o conseguente saranno a mio completo carico.
15) Autorizzo espressamente codesta Alfa s.p.a. a segnalare la presente fideiussione, se richiesta, alla società di revisione incaricata dal debitore del controllo contabile e della certificazione dei bilanci.
16) Per qualunque controversia è competente esclusivamente il Foro di ____________.
FIRMA __________________
FIRMA del coniuge _______________________
COGNOME E NOME NATO A IL RESIDENTE IN VIA DOMICILIO ELETTO IN VIA CODICE FISCALE
CONIUGATO CON COGNOME E NOME NATA A IL CODICE FISCALE IN REGIME DI _________________ BENI (MATRIMONIO CELEBRATO NEL COMUNE DI ______)
Ai sensi e per gli effetti degli artt. 1341 e 1342 c.c. dichiaro di approvare specificatamente le condizioni della su estesa lettera e qui di seguito elencate:
- la clausola n. 2 (permanere garanzia in caso di revoca o annullamento dei pagamenti effettuati);
- la clausola n. 3 (obbligo pagamento nonostante opposizione del debitore; prove del debito a mezzo scritture contabili del creditore);
- la clausola n. 4 (decadenza dal beneficio del termine);
- la clausola n. 5 (dispensa creditore dall’agire previamente contro il debitore ex art. 1957 c.c.);
- la clausola n. 6 (validità fideiussione anche in caso di invalidità obbligazione principale, in deroga all’art. 1939 c.c. e di mancata possibilità di surroga del fideiussore per fatto del creditore ex art. 1955 c.c.);
- la clausola n. 7 (efficacia garanzia per tutte le proroghe dei contratti in deroga all’art. 1598 c.c.);
- la clausola n. 9 (rinuncia ad eccezioni di recesso del locatore dal contratto e ad azioni di recesso o surroga sino all’estinzione totale del debito garantito);
- la clausola n. 12 (deroga alla responsabilità sussidiaria dei beni personali dei coniugi);
- la clausola n. 14 (assunzione spese eventuale registrazione);
- la clausola n. 16 (indicazione del Foro competente).
Firma _______________________
Firma del coniuge ______________________
Dichiaro di aver ricevuto copia del presente contratto di fideiussione, unitamente a copia del documento di sintesi, relativi al contratto di locazione finanziaria
Firma _____________________
Firma del coniuge ______________________
