PRELIMINARE DI CESSIONE DI AZIENDA
--Alessandro 13:06, 15 set 2010 (UTC) CONTRATTO PRELIMINARE DI CESSIONE DI AZIENDA
I sottoscritti:
.......................................................... nato a ........................................ il ....................... domiciliato a ................................................. via .......................................... n° ........... codice fiscale n° ........................................................ professione ................................. (promittente venditore) e .......................................................... nato a ........................................ il ....................... domiciliato a ................................................. via .......................................... n° ........... codice fiscale n° ........................................................ professione .................................
(promissario acquirente)
STIPULANO E CONVENGONO QUANTO SEGUE
Art. 1 - Il promittente venditore promette di vendere al promissario acquirente, che promette di acquistare, la piena proprietà dell'azienda: ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... La cessione comprenderà tutti i beni che compongono l'azienda e, fra l'altro, l'arredamento, le attrezzature, le merci e in genere tutti i beni che risultano dall'elenco esemplificativo formato di comune accordo dalle parti e dalle stesse sottoscritto, che si allega alla presente scrittura. Saranno esclusi dalla cessione......................................................... .. Art. 2 - Le parti dichiarano di aver concordato, per la compravendita che si sono obbligate a concludere, il prezzo complessivo di euro ................................... Art. 3 - A titolo di acconto di tale prezzo (oppure: a titolo di caparra confirmatoria, imputabile al prezzo in sede di adempimento a norma dell’art 1385 c.c.) il promissario acquirente ha già versato la somma di euro ............................................ al promittente venditore, che ne rilascia corrispondente quietanza. L’importo residuo di euro ..................................................... sarà versato dal promissario acquirente al promittente venditore con la seguente modalità: ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... Art. 4 - Le parti reciprocamente si obbligano a stipulare il contratto definitivo di cessione di azienda entro il giorno ............................................................................ Art. 5 - Il promissario acquirente si riserva espressamente la facoltà di nominare persone o enti che debbano, in tutto o in parte, acquistare i diritti e assumere gli obblighi nascenti da questo contratto, entro il giorno ............................................... Art. 6 - L’azienda sopra descritta sarà consegnata al promissario acquirente il giorno ..................................................................................................................................... Art. 7 - La parte promittente venditrice garantisce espressamente la piena proprietà e disponibilità dell'azienda e dei singoli beni che la compongono e la libertà degli stessi da diritti reali e di prelazione spettanti a terzi, da pesi, sequestri e pignoramenti. La parte promittente venditrice si impegna ad intervenire presso i pubblici registri per consentire il rilascio di licenze, autorizzazioni e concessioni a favore dell'acquirente subito dopo la stipula del contratto definitivo. Art. 8 - Spese e imposte del presente contratto e del successivo contratto definitivo di cessione di azienda e degli eventuali atti inerenti e conseguenti sono a carico del promissario acquirente. Art. 9 - Tutte le controversie derivanti dal presente contratto, comprese quelle relative alla sua validità, interpretazione, esecuzione e risoluzione, saranno risolte da un arbitro unico che sarà nominato di comune accordo dalle parti entro quindici giorni dalla richiesta avanzata in forma scritta da una di esse all’altra oppure, in mancanza di accordo, dal Presidente del Consiglio Notarile di Napoli, su richiesta della parte più diligente. La sede dell’arbitrato sarà stabilita, nell’ambito della provincia di Pavia, dall’arbitro nominato. L’arbitro procederà in via rituale e secondo diritto.
......................., lì..............................................
Promittente venditore Promissario acquirente ........................... .............................
